この一覧の使い方
見積を受け取った住宅所有者が、いまの状況から確認するページを選べるように、当サイトの確認ページを状況別に並べました。各ページには、国の資料や法令の原文で確かめられる範囲と、確かめられない範囲が分けて書いてあります。順番に読みたいときは見積を受け取った後に確かめる順番、業者に聞く言葉は契約前に業者へ聞く質問リスト、書類の違いは見積から契約までの書類の一覧表にあります。
見積書の項目を読むとき
見積書の行や用語の意味を、項目ごとに確かめるページです。
- 外壁塗装の見積の「足場」項目を契約前に確かめる点（範囲・架設期間・飛散防止ネット・足場のみ別業者の場合）
- 外壁塗装の見積にある「足場代無料」の表示（費用の含まれ方と契約前に確かめる点）
- 外壁塗装の見積書の塗装面積（図面か実測か・開口部と足場の扱いを契約前に確認）
- 外壁塗装の見積書の塗り回数・塗料名の確認項目（下塗り・中塗り・上塗りと製品名）
- 外壁塗装の見積の塗料グレード表記（シリコン・フッ素・無機）を契約前に確かめる点
- 見積書の数量欄の単位（㎡・ｍ・箇所・式）の読み方を契約前に確かめる点
- 見積書の高圧洗浄・養生・飛散防止ネットが含む範囲と契約前の確認点（労務単価で言える範囲・言えない範囲）
- 見積書のシーリング打ち替え・下地処理（ひび割れ補修）は労務単価でどこまで比べられるか
- 外壁のひび割れ補修の見積項目を契約前に確かめる点（補修方法・数量・一式）
- 見積書の付帯部（雨どい・軒天・破風・鉄部）の塗装は労務単価でどこまで比べられるか
- 見積書の玄関ドア・窓サッシ・雨戸・シャッターの塗装は労務単価でどこまで比べられるか
- 外壁塗装の見積にある室外機・雨戸・太陽光パネルの脱着と養生の確認項目
- 外壁の換気フード・配管・エアコンのまわりの養生とシーリングの見積確認点
- 見積書のベランダ・バルコニーの防水・床の塗装が外壁塗装と別項目のときの契約前の確認点
- 外壁塗装の見積に塀・門扉・フェンス・ウッドデッキの塗装が入っているとき（外壁と別項目か・労務単価の比較が当てはまる範囲）
- 庭木・植栽に当たる足場と養生の剪定・移動と費用の確認項目
- 外壁塗装の残り塗料・洗浄排水・養生材の廃棄物の処理は誰が行うか（見積の項目と契約前の確認点）
- 遮熱塗料・断熱塗料の外壁塗装見積で確かめる点（効果の根拠・試験方法・基準・助成金）
見積書の金額・人件費・諸経費を読むとき
金額の内訳、税、人件費、諸経費の読み方を扱うページです。
- 外壁塗装の見積の諸経費とは：現場管理費・法定福利費・一般管理費の意味と塗装工日額に含まれないものとの対応
- 見積書の人工・日当の読み方：労務単価の日額×人数×日数で照らす方法
- 外壁塗装の見積の労務費（人件費）の見方：人工が書いてある場合・ない場合の2経路と5県の例
- 見積書の金額が税込か税抜かの見分け方と、労務単価と比べるときの税の扱い
- 見積書の費用の区分（直接工事費・共通仮設費・現場管理費・一般管理費）と労務単価の範囲
- 見積書の法定福利費の内訳明示：算出式（労務費×法定保険料率）と労災保険が対象外の理由
- 建退共の掛金と外壁塗装の見積の確認点
- 外壁塗装の見積の値引き・キャンペーン価格・モニター価格の表示（二重価格表示の公的な考え方）
- 見積書・請求書の登録番号（インボイス）と自宅の外壁塗装の関係
- 塗装技能士の等級と見積の資格欄の確認点
- CCUSのレベル1〜4と見積の職人の確認点
外壁や屋根の状態・素材で見積が変わるとき
外壁の素材、劣化の程度、屋根との同時工事など、家の状態で変わる見積の確認点です。
- 外壁塗装の見積前の現地調査（立ち会い・事前に用意するもの・見積書で確かめる根拠）
- 外壁の劣化診断の診断書で確かめる点（調査項目・書面・無料と有料）
- 外壁塗装の塗り替え時期を公的資料で確かめる（点検の間隔・劣化のサイン・塗料の序列）
- 外壁の種類（窯業系サイディング・モルタル）で変わる外壁塗装の見積の確認点
- ALCパネル外壁の塗装の見積の確認点（仕上塗材・目地シーリング）
- クリア塗装の見積の確認点（外壁の意匠を残す場合）
- コンクリート打ち放し・タイルの外壁の塗装の見積の確認点（下地処理・塗料）
- 吹付け仕上げ・板張りの外壁の塗装の見積の確認点
- 金属系外壁の塗装の見積の確認点（ケレン・錆止め）
- 塗り替え2回目以降の外壁の旧塗膜と見積の確認点
- 外壁の雨漏り・劣化が進んだ場合の見積で確かめる点（補修・防水の別項目）
- 外壁の木部の腐朽・シロアリ被害が疑われるときの見積の分け方
- 外壁の張り替え・カバー工法の見積と塗装の違い（契約前に確かめる6点）
- 外壁塗装の鉄部・付帯部の旧塗膜に鉛が含まれる場合（湿式作業・成分の確認・契約前に聞く点）
- 屋根と外壁を同時に塗るときの足場の共用と、見積の足場が一式か別立てかの確認点
- スレート屋根の塗装見積の縁切り（タスペーサー等）とは 項目の有無と作業内容を契約前に確かめる質問
契約前に制度・届出・足場の許可を確かめるとき
契約の前に確かめる法令、届出、許可、費用の制度のページです。全体の早見表は「契約前に確かめる制度の早見表」にあります。
- 外壁塗装の契約前に確かめる制度の早見表（クーリング・オフ・建設業許可・事業者団体登録・契約不適合責任・かし保険・石綿・支払条件）
- 外壁塗装の景観計画区域の届出（景観法第16条・着手の30日前・同じ色の塗り替え）
- 外壁塗装の風致地区の許可（色彩の変更・申請先・着工前）
- 外壁塗装の景観地区の認定（景観法第63条・色彩の変更）
- 外壁塗装の景観重要建造物の許可（景観法第22条・色彩の変更）
- 外壁塗装と建築協定（外壁の色の制限・認可・縦覧）
- 外壁塗装の地区計画の届出（色彩の変更・着手30日前）
- 外壁塗装の伝建地区の許可（現状変更・色彩・申請先）
- 外壁塗装の登録有形文化財の届出（現状変更30日前・維持の措置）
- 外壁塗装で建築確認申請は要るか（大規模の修繕・過半・仕上げ材だけの塗装）
- 外壁塗装の現場に建設業の許可票は必要か
- 外壁塗装で建設業許可が要らない工事の金額（500万円未満・税込）と確かめる点
- 建設業法第22条の一括下請負の禁止と戸建て外壁塗装（発注者の書面承諾・実質的に関与の意味）
- 外壁塗装の職人は労災保険に入っているか（会社の職人・一人親方の特別加入）契約前に業者へ確かめる点
- 住宅リフォーム事業者団体登録制度とは（登録団体の構成員に求められる見積書・契約書面・かし保険・相談窓口）
- 外壁塗装を電子契約で結ぶときの建設業法上の条件（相手方の承諾・改変確認・本人確認）
- 外壁塗装の請負契約書の収入印紙と印紙税額（軽減措置は令和9年3月31日まで）
- 外壁塗装の分割払い・リフォームローン（支払総額・金利手数料・途中解約・クーリング・オフを契約前に確認）
- 外壁塗装で使える自治体の補助金の調べ方（着工前の申請・対象工事・予算枠・国の制度との併用）
- 外壁塗装とリフォーム減税（省エネ改修の所得税控除・固定資産税減額・期限と要件）
- 外壁塗装をローンで払うときの住宅ローン控除（増改築等の対象工事・床面積と所得の要件・10年以上の返済・必要書類）
- 外壁塗装で火災保険（風災・雹災・雪災）が使える範囲と「保険金で無料」の勧誘で確かめる点
- 外壁塗装の足場の道路占用許可・道路使用許可（誰の許可か・見積の確認点）
- 外壁塗装の足場で隣の敷地を使うとき：民法209条の通知・承諾と契約前の確認点
- 外壁塗装の足場が電線に近いときの防護管
- 外壁塗装の足場に関わる法令（労働安全衛生規則の足場の基準）と見積の足場代
勧誘・依頼先・住まいの条件で確かめる点が変わるとき
訪問販売や無料点検の勧誘、依頼先の選び方、自宅以外の建物など、状況で確かめる点が変わるページです。
- 無料点検で屋根・外壁が危ないと言われたときの契約前の確認点（点検商法の勧誘の型・相談先）
- 外壁塗装の見積・契約を断るときの伝え方と、断った後も営業が続くときの確認先（特定商取引法・消費者契約法）
- 外壁塗装の訪問販売で工事を重ねて契約させられたら
- 外壁塗装の一括見積サイト・紹介サイトの仕組み（紹介料・個人情報の渡り先・広告表示の確認点）
- 外壁塗装をハウスメーカー・工務店経由で頼むときと塗装店へ直接頼むときの見積の違い（契約の相手・諸経費・保証の窓口）
- 塗料の施主支給（持ち込み）で契約前に確かめる点（保証・責任・見積の書き方）
- 空き家・相続した家の外壁塗装を遠方から頼むとき確かめる点（名義・立ち会い・連絡）
- 高齢の親の家の外壁塗装で契約前に確かめる点（名義・家族の同席・相談先188）
- 店舗兼用住宅の外壁塗装とクーリング・オフの条文 事業用契約の扱い
- 賃貸アパート・貸家の外壁塗装の見積：国交省ガイドブックの事例で見る項目と費用の分け方
- 賃貸アパート・貸家の外壁塗装は修繕費か資本的支出か：国税庁の判定基準（20万円・60万円・3年周期）
- マンション管理組合の大規模修繕の発注と見積の見方（修繕委員会・総会決議・相見積）
- 戸建ての外壁塗装とマンション大規模修繕の見積での労務単価の地域差の使い分け
工事中に確かめるとき
工事の日数、天候、近隣、事故、業者の倒産など、工事が始まってから起きることのページです。
- 外壁塗装の工事日数と工程表を契約前に確かめる項目（工程表の有無・工程ごとの日数・乾燥時間・作業人数の書き方）
- 外壁塗装に向く季節と気温・湿度の施工条件（気温5℃以下・湿度85%以上は施工を避ける）
- 外壁塗装の熱中症対策の義務化（2025年6月1日施行）と見積・工期で確かめる点
- 建設業の時間外労働の上限規制・週休2日と外壁塗装の工期（契約前の確認項目）
- 外壁塗装の工事中に工程ごとに確認できること（下地処理・下塗り・中塗り・上塗りの確認日・写真・立ち会いを契約前に決める）
- 外壁塗装の工事中の暮らしへの影響を契約前に確かめる点（窓の開閉・洗濯物・在宅・ペット・室外機）
- 外壁塗装の工事中の水道・電気・駐車・トイレ（契約前に業者へ聞く5点）
- 外壁塗装の近隣苦情（臭い・飛散・騒音）の窓口と契約前に確かめる項目
- 外壁塗装の工事中の事故・塗料の飛散の補償と業者の賠償責任保険の契約前の確認点
- 外壁塗装の工期が遅れたときの遅延損害金
- 外壁塗装の業者が工事中に倒産したとき 前払い金と未完成工事の確かめ方
工事が終わったあと・保管するとき
引渡し、不具合の連絡、書類の保管のページです。
- 外壁塗装の工事完了時の確認（完了検査・手直し依頼・引渡し書類・残金支払いの順序を契約前に確認）
- 外壁塗装後の剥がれ・膨れ・色ムラ・ひび割れを見つけたときの連絡先と記録（症状別の確認表・保証書と民法の通知期間）
- 領収書・見積書・保証書の保管期間と売却時の確認項目
このページでできないこと
各ページへの入口を並べただけのページです。個別の見積が適正かどうかの判定や、塗装業者の紹介・あっせんはしません。数値や条文は、各ページの出典と確認日で確かめてください。
よくある質問
状況別の一覧のうち、どのページから読めばよいですか
手元にある書類で選びます。見積書を受け取ったばかりなら、見積書の項目を読むページから始めます。順番に確かめたいときは見積を受け取った後に確かめる順番が、5つの手順に並べています。
見積を依頼する前と、契約の前では、確かめることがどう違いますか
見積を依頼する前は、現地調査の準備や立ち会いで伝えることを確かめます。契約の前は、見積書の内訳、契約書、保証書などの書面を確かめます。前者は外壁塗装の見積前の現地調査に、後者は見積から契約までの書類の一覧表にあります。
この一覧で、自分の見積が適正かどうかや、依頼する業者を教えてもらえますか
できません。個別の見積の適正・不適正は判定せず、塗装業者の紹介・あっせんもしません。契約や勧誘で困ったときの公的な窓口は見積に迷ったときの公的な相談窓口にまとめています。